Показатель среднегодового темпа роста объемов строительстве в Российской Федерации за последнюю пятилетку составил более 9,5%. Это очень хорошая цифра, достигнутая в том числе за счет модернизации производства и олимпийских объектов. В перспективе руководство страны пообещало: широкомасштабные инвестиции, которые затронули и железнодорожную, и автомобильную инфраструктуры, продолжатся. Это означает что Чемпионат мира по футболу, проведение которого запланировано на 2018 год, во многом обеспечит поддержание строительного рынка в целом. Также был издан ряд указов и в сфере введения в строй жилья, призванных обеспечить приемлемые процентные ставки по ипотечным кредитам, гарантировать безвозмездное выделение земельных участков и всецело содействовать строительству действительно недорогих жилых помещений.
Согласно данным Росстата, в первом полугодии 2013-го года в стране было сдано в эксплуатацию свыше 26 млн. жилья. В пересчете на жилые помещения это – свыше 330 тысяч квартир, то есть на 6,2% больше, чем за такой же период года 2012-го. Однако стоит учитывать и тот факт, что в 2012 году рост реального ВВП упал почти на один процентный пункт и достиг своего минимума, наблюдавшегося в 1999 году. В данном сравнении не учитывается провальный 2009 год, когда вовсю бушевал мировой экономический кризис. При этом на 2013-2014 гг. запланирован дальнейший рост внутреннего валового продукта на 3, 3 и 3,6 процентов. Скорее всего, реальное повышение уровня рост зарплат в РФ, а также низкий показатель безработицы по-прежнему будут играть роль локомотива в сфере частного потребления, особенно жилья.
Как заявляют многие специалисты, развитием рынка жилой недвижимости Россия обязана спешной скупке объектов, которые рассматривались частными владельцами как инструмент приложения долгосрочных инвестиций на фоне растущей инфляции. В свою очередь, продавцы квартир и коттеджей также стремились побыстрее избавиться от недвижимости из-за опасений девальвации национальной валюты. Причем дисбаланс между количеством продавцов и покупателей в сторону последних в середине 2012 года привел к тому, что в Российской Федерации рост цен на недвижимость был признан одним из самых высоких в мире.
Долгие годы после распада СССР строительство в России характеризовалось резким дефицитом инвестиционных средств. Ситуация изменилась в начале 2000-х, и руководство страны старается поддерживать положительную тенденцию. Однако о серьезных иностранных капиталовложениях в отрасль говорить на данный момент нельзя: их притоку препятствует бюрократия, осложненная масштабными коррупционными процессами.
Крупнейшим сектором в 2012 году было инфраструктурное строительство, что связано с запланированными спортивными мероприятиями мирового масштаба. Успехи в этом сегменте впечатляющи, и они наверняка получат свое продолжение. Так, футбольные матчи в рамках ЧМ-2018 будут проводиться в 11 городах, в которых потребуется реконструкция старых и строительство новых стадионов, обновление транспортной и туристической инфраструктуры. Если добавить к этому намерение руководство государства за ближайшие 9 лет инвестировать в сферу образования почти 1 трлн. долларов США, то строительство учебных корпусов может стать самой стремительно растущей категорией на строительном рынке РФ. И вряд ли к этому узкому сектору подпустят иностранные компании с их высокими технологиями, так как жирный кусок этого бюджетного «пирога» наверняка будет «распилен» национальными корпорациями, имеющими надежную поддержку в верхах.