Практика показывает, что индивидуальное строительство домов – сфера такая же «неубиваемая», как и производство многочисленных телевизионных ток-шоу. Стремление собственными силами соорудить жилое здание с годами не угасает, и особенно эта тенденция характерна для строительств деревянных, каркасных или каркасно-панельных домов. При этом граждане-индивидуалы зачастую находятся в плену иллюзий относительно технологии, применяемых материалов, сроков работ и их реальной стоимости. Поэтому попробуем разобраться в наиболее стойких предубеждениях.
Начнем с пожарной безопасности строений. Почему-то среднестатистический обыватель уверен: раз каркас собирается из брусков дерева, сгореть он может моментально. При этом мало кто знает, что уже издавна на деревообрабатывающих заводах внедрена антипиреновая пропитка, на порядок повышающая огнестойкость. Вдобавок структура каркасного дома – это не только древесина, а еще и достаточно огнеупорные гипсокартонные листы. Поэтому данные строения подвержены пожарам не более, чем все остальные.
Второй миф связан с опасениями по поводу того, что каркасные дома – очень холодные. Спорить по поводу высокой теплопроводности стен не приходится, так как здесь показатели действительно низкие. И все же есть смысл задуматься над таким вопросом, как прогрев помещений, а не стен. На это уходит примерно час, а потом температура точно так же быстро снижается. Поэтому вопрос упирается не в теплоизолирующие свойства ограждающих конструкций, а тип отопительной системе. Если она автоматизированная, то будет поддерживать микроклимат на должном уровне при минимальных энергозатратах.
Кстати, заодно об утеплителях. Вернее о том, что они не отвечают современным экологическим требованиям. Использовать можно любой тип изоляторов, однако по соотношению цена/теплопроводность наиболее приемлемы минеральная вата и пенополистирол. Последний вариант – не самый лучший, ибо при всей своей влагостойкости полимерное соединение выделяет токсины. Впрочем, то же самое можно сказать и о минераловате, в процессе формовки которой участвуют вредные феноловые и формальдегидные смолы. Соответственно, экономить на утеплителях для каркасного дома не рекомендуется, лучше отдавать предпочтение материалам с более высокой ценовой категорией.
Миф №3: устойчивость каркаса. Если сравнивать этот параметр с кирпичной постройкой, то он окажется однозначно ниже. Впрочем, многое зависит от квалифицированного проекта. Если инженеры предельно точно рассчитают ветровую, температурную и прочие нагрузки, то каркасный дом под их влиянием никогда не сложится внутрь. Особенно, если были использованы те марки строительных материалов, которые заложены в проектно-сметную документацию. По статистике, данный тип сооружений может успешно противостоять ветрам со скоростью до 25 м/с. Причем дополнительные укрепляющие мероприятия для этого не требуются.
Миф о том, что себестоимость каркасных домов высока, инициируется их производителями. Налет эксклюзивности плюс претензия на элитарность такого типа жилья – вот те факторы, которые позволяют корпоративному или частному продавцу диктовать ценовые условия. На самом же деле каркасные сооружения доступны любому застройщику в силу приемлемой стоимости материалов и технологии. Причем выбор между дорогими или бюджетными материалами зависит от решений будущего владельца каркасного дома, а не реализатора уже готового строения. И сомнения в том, что в случае необходимости такое жилье трудно продать – тоже часть мифа.