Несмотря на всю свою сложность, основы технологии монолитного строительства понятны даже непрофессионалам. Суть ее такова: на месте будущего коттеджа или дома ставят конструкцию из опалубки, которую заливают бетонной смесью. Почти как дети засыпают свои формочки влажным песком с той разницей, что после снятия опалубки строители получают не дом на песке, а прочные несущие стены. Значительно удешевляет этот процесс отсутствие необходимости использовать высотные краны и тяжелую технику, без которых крупнопанельное строительство невозможно. Главным «героями» на площадке являются мощные бетононасосы, подающие смесь в готовые формы. Это во-первых.
Во-вторых, монолитный способ не ограничивает архитекторов в формате зданий. Доступны любые размеры и конфигурации, чего не скажешь о блочных конструкциях, размеры которых диктуются стандартами изготовителей. В-третьих, масса бетонных построек почти на 20% меньше. И ничего парадоксального в этом нет, так как нагрузка на несущую конструкцию из-за небольшой толщины самих стен и межэтажных перекрытий на фундамент высока. А значит, и к нему требований в плане глубины залегания основания и прочностных свойств предъявляют гораздо меньше. В итоге все это снижает масштабы карьерных работ вкупе с расходом основного материала – бетона.
Что касается множества операций, переносимых из заводских стен на стройплощадку, то наибольший эффект такой подход демонстрирует при наличии бетонного узла. В таких случаях затраты на транспортировку и монтаж элементов сокращаются в разы, а после возведения каркаса стены довольно часто не нуждаются в дополнительной обработке. Грубо говоря, они в кратчайшие сроки готовы к отделочным работам. Не менее убедительны показатели у монолитного строительства в плане потребительских свойств готовой продукции. Отсутствие в конструкциях технологических швов позволяет обеспечивать превосходные характеристики по тепло- и звукоизоляции.
Добавим в перечень причин популярности монолитного метода и долговечность получаемых домов. Для сравнения: заявленный период использования строений панельного типа (без изменений эксплуатационных показателей) равен 50 года, а монолитные аналоги могут простоять и 100, и даже 200 лет. Они на порядок выше по устойчивости к температурным перепадам и вредному воздействию влаги, причем само строительство монолитных сооружений может осуществляться круглогодично. Особый пункт в списке достоинств такого метода – сейсмическая устойчивость строений, которую они неоднократно продемонстрировали в опасных зонах.
Наконец, монолитное строительство значительно экономичнее других видов. Конечно, затраты на приобретение элементов опалубки и стоимость их монтажа на первом этапе реализации проектов весьма высоки. Однако совсем необязательно совершать эту финансовую операцию, можно просто арендовать оснастку по более выгодной цене. Кроме того, когда речь идет о железобетонных конструкциях в пересчете на трудозатраты, то и здесь можно говорить об удешевлении строительных работ.
Вышеперечисленные факторы привели к тому, что сегодня львиная доля зданий промышленного и коммерческого назначения возводится именно по монолитной методике. Причем в ней заинтересованы буквально все: и строительные организации, вкладывающие в краткосрочные проекты меньше оборотных средств, и бетонные заводы, увеличивающие объемы реализации продукции, и застройщики, покупающие более дешевые квадратные метры в жилых монолитных домах.