Сегодня формирование спроса на рынке недвижимости напрямую связано с вопросом о внедрении СРО (саморегулируемых организаций). Вступление в организацию СРО дает определенные гарантии покупателям жилья, а так же заставляет застройщиков и фирм, занимающихся продажей недвижимости, относиться с должным вниманием к своим клиентам.
Некоторое время назад было отменено лицензирование фирм, которые вплотную занимаются инновационными технологиями. Данное нововведение повлекло за собой массовое желание данных фирм присоединиться в СРО для получения допуска к проектированию. Стоит отметить, что такой допуск возможен только при наличии специального сертификата, который и выдает саморегулируемая организация.
Итак, стоит рассмотреть наглядно, какие положительные стороны СРО имеет для покупателей жилья. Во-первых, СРО диктует свои порядки в отношении покупки и тарификации жилья. При покупки жилья, фирмы входящие в состав СРО должны в полной мере предоставить и рассказать о своих услугах. Кроме того, в их обязанность входит рассказать и показать клиенту тарификацию и более того, обосновать ее; рассказать о своих принципах работы. Это, конечно же, дает покупателю жилья определенные гарантии и уверенность в новом приобретении.
Саморегулируемая организация на сегодняшний день определяет следующие правила для фирм, которые способны удовлетворить желания как покупателей:
Хотелось бы отметить, что СРО представляет собой огромный штаб компаний, которые могут помочь покупателю жилья с теми или иными вопросами. В саморегулируемой организации работает специальная комиссия по решению возникающих споров между покупателем и подрядчиком. Если у жильца или покупателя возникают спорные вопросы или жалобы, они могут подать заявление на рассмотрение данного дела. Если в ходе разбирательств, комиссия примет решение в пользу покупателя, то СРО вправе наложить штраф на организацию, которая вступила в спор.
На основании договора, который заключают покупатель и продавец, второй несет полную ответственность за качество услуг, которое он предоставляет. Если по каким-либо обстоятельствам, риэлтор/покупатель не правильно организовали свою деятельность или причинили вред, то они обязаны покрыть ущерб в полной мере. Размер такого материального ущерба может составлять до 55 миллионов рублей.
На случай гарантированной стопроцентной оплаты, СРО обязует всех участников организации прибегнуть к услугам страховых компаний, поэтому, в случае спорных ситуаций в пользу покупателя, СРО дает 100% гарантии выплат материального ущерба в пользу покупателя.
Кроме того, если по определенным причинам, денег на покрытие ущерба не хватает, то в СРО предусмотрен компенсационный фонд, который поможет выплатить оставшуюся часть.
| Популярные разделы сайта: | |||
| СРО в рассрочку | Купить допуск СРО | Статьи | ЗАКАЗАТЬ СРО |