Спрос всегда рождает предложение. В России потребность в квадратных метрах по-прежнему велика, а это позволяет аналитикам делать перспективные прогнозы строительного рынка.
По оценке экспертов, строительная отрасль обеспечена работой еще минимум на десяток лет. Основным фактором, влияющим на развитие отрасли, сегодня является стабильное развитие отрасли строительных материалов. Как показывают данные исследований, эта отрасль уверенно стоит на ногах, выпуск материалов стабильно растет, а цены становятся лояльнее. Это значит, что причин для стопора в развитии строительства практически нет.
Еще одним основанием давать положительные прогнозы строительного рынка профессионалам позволяет тот факт, что сегодня на рынке первичного жилья по-прежнему ощущается дефицит в сравнении с предложением. Кроме того ветшает жилье быстрыми темпами, а это ежегодно увеличивает количество людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако финансовая картина вносит в этот расклад небольшие коррективы. Особым спросом начинают пользоваться объекты с оптимальным соотношением цены и качества. Если раньше рынок заметно расслаивался на элитную и бюджетную недвижимость, то теперь возрастает спрос на промежуточный тип.
Что касается прогноза строительного рынка на цены на недвижимость, то здесь предполагается сравнительное затишье. Многие эксперты прогнозируют, что рост цен в среднем останется на уровне инфляции, а, значит, не ударит существенно по кошельку потребителей.
Кстати относительно спроса также есть свои особенности. Потребителей все больше привлекают квартиры средней площади, но выполненные при этом по самым современным тенденциям в планировке. Кроме того, существенно влияет на спрос развитая инфраструктура и окружающая среда, в которой располагается недвижимость.
Нельзя упустить тот факт, что с каждым годом активнее растет число ипотечноых займов. Выдача кредитов на жилье становится легкой и доступной процедурой. Следовательно, возрастает спрос, который также благотворно влияет на развитие и перспективы строительства.
Что же касается недвижимости для бизнеса, то здесь темпы сохраняться во многом благодаря тем же акциям и специальным предложениям, а также лояльным условиям кредитования.
И, пожалуй, последний важный момент, который вносит коррективы в прогнозы строительного рынка – крупные государственные проекты. Сегодня в приоритет выдвинута задача по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. На эти цели направляются большие финансовые вливания. Они в свою очередь направляют отрасль в сторону строительства большего количества жилья по доступным ценам. Кроме того, города активно начинают применять технологию городов-спутников. Такие поселения привлекают желающих жить на природе, но при этом не терять комфорт городской жизни. И число таких людей также неуклонно растет. А значит, перспективы в этом направлении безграничны.
Развитию рынка сегодня способствует сразу несколько факторов: наличие земли для ведения перспективной застройки, обилие строительных материалов, как отечественного, так и зарубежного производства. К ним также можно суммировать хороший запас технических средств для быстрого и качественного строительства, а также потребительский спрос. Кстати, в отрасли активно возобновляется строительство «замороженных» объектов, а это хороший знак, который говорит, что в отрасли есть стабильность. Единственным отрицательным моментом, вторгающимся в положительные прогнозы строительного рынка, по-прежнему остается рост цен на недвижимость. Но и этот фактор скорее реакция на растущую покупательскую способность, нежели борьба компаний за существование.
| Популярные разделы сайта: | |||
| СРО в рассрочку | Купить допуск СРО | Статьи | ЗАКАЗАТЬ СРО |
| Строительство | Проектирование | Изыскания | |
| Вступительный взнос | 0р | 0р | 0р |
| Членский взнос | 5000р | 5000р | 5000р |
| Ком Фонд | 300000р | 150000р | 150000р |
| Рассрочка | от 30000р | от 30000р | от 30000р |
| Страховой взнос | 5000р | 4990р | 4990р |