Саморегулирование в строительстве – это сложный процесс самоорганизации и контроля. Любая строительная организация, которая нацелена вести деятельность согласно законодательству Российской Федерации должна в обязательном порядке быть членом СРО и входить в реестр СРО.
Если говорить простым языком, то каждая компания должна войти в профессиональное сообщество, которое будет контролировать ее деятельность, защищать ее интересы и при этом станет выступать гарантом легальности компании. В частности, последний критерий и обеспечивает вписывание компании-члена СРО в единый реестр. Что же это такое?
Реестр СРО – это, по сути, список всех строительных компаний, которые подтвердили свой статус, вступив в ряды саморегулируемой организации. Через специальные ресурсы, на которых публикуются данные реестра, можно в свободном доступе получить информацию о конкретной фирме, узнать на каких основаниях она ведет деятельность (к примеру, имеет ли она допуски к работам), а также узнать ее контакты. Включение компании в реестр проводит саморегулируемая организация. Она обязана в кратчайшие сроки передавать информацию о своих новых участниках в организационный комитет реестра.
И это лишь часть информации. На основании утвержденных стандартов в реестре СРО должна быть отражена в обязательном порядке информация, содержащая наименование компании, дату ее регистрации, сведения о привлечении компании к различным видам ответственности, а также об инцидентах предыдущих исключений из СРО, если такие имели место быть.
Стоит отметить, что сегодня существует несколько видов реестров СРО в строительстве. В том числе реестр СРО:
- • С информацией о руководителях компании-члена, которые ведут строительные, монтажные и реконструкционные работы на вторичном рынке.
- • С государственным статусом. В его базе информация о компаниях, занимающихся всеми видами строительных работ на объектах новостроя. За функционированием этого реестра следит Ростехнадзор.
- • С информацией о компаниях-проектировщиках документов на реконструкцию и ремонт объектов.
- • С информацией о компаниях в области инженерных изысканий.
- • С информацией об оценочных, аудиторских и энергоаудиторских компаниях в строительстве.
Важно, что каждая из этих групп реестров имеет руководящее государственное звено. Таким образом, включение компании в единый реестр – это своеобразная попытка государства упорядочить строительную сферу и систематизировать информацию об имеющихся строительных компаниях. К примеру, Федеральная служба по надзору контролирует деятельность компаний, входящих в реестр СРО в строительстве и следит за тем, чтобы экологические и атомные изыскания велись в строгом соответствии с законодательством. В результате повышается качество работ и растет престиж строительной отрасли.
Стоит отметить, что государственные реестры есть в каждой сфере, где сегодня применяется механизм саморегулирования. Осуществляют их функционирование уполномоченные исполнительные органы.
Важно, что реестр СРО – это не формальный список. Он имеет широкое прикладное значение. К примеру, если человек планирует приобрести жилье, то он, наверняка, столкнется с проблемой выбора застройщика. В этом случае реестр придет на помощь. Через него можно узнать есть ли вообще компания с таким юридическим названием, как долго она функционирует и какая саморегулируемая организация, в случае чего, будет нести за нее ответственность. Таким образом, база СРО – это удобный механизм, который делает работу строительных компаний прозрачной и максимально открытой.
| Строительство | Проектирование | Изыскания | |
| Вступительный взнос | 0р | 0р | 0р |
| Членский взнос | 5000р | 5000р | 5000р |
| Ком Фонд | 300000р | 150000р | 150000р |
| Рассрочка | от 30000р | от 30000р | от 30000р |
| Страховой взнос | 5000р | 4990р | 4990р |