Продажа ООО с СРО
Если вы задумываетесь о приобретении готового юридического лица в форме ООО, имеющее членство в СРО, то вы, наверняка, являетесь дальновидным предпринимателем. Членство в СРО для строительных организаций имеет ряд преимуществ: стабильность, имидж и доверие заказчиков. Крупные заказы для строительных организаций возможны лишь в двух случаях. Либо хорошие связи, либо выигрыш тендера. Так, как первый критерий есть не у всех, а возможность участия в тендерах не зависит от него, то стоит задуматься о критериях, которые позволят именно вашей организации иметь конкурентное преимущество.
Прежде чем приобрести фирму ООО с членством в СРО необходимо провести ряд мероприятий, позволяющих убедиться в ее благонадежности. Для этого проведите аудит юридических документов: Устава, Выписки из ЮГРЛ, изменений в ОГРН. Проанализируйте данные учредителя. По возможности пообщайтесь с ним, или же если такой возможности не представится, наведите справки через правоохранительные органы. Зная ИНН учредителя, на сайте налоговой инспекции проверьте его задолженность. Эта информация не является конфиденциальной, зато для вас она будет полезной. Немаловажным является переоформление юридического адреса приобретаемой СРО. Подумайте, где вы его закрепите, но помните, что с 2010 года налоговые органы тщательно следят за юридическими лицами, чей адрес оформлен на жилые помещения. Дабы избежать штрафов и претензий, оформите договор аренды с арендодателем именно по нежилому помещению.
Далее проверьте допуск в СРО. Зарегистрирован ли он в Гостехнадзоре, сверьте дату регистрации и дату учредительных документов. Убедитесь в хронологичности юридических оформлений. Это снизит количество претензий, выдвигаемых заказчиками. Это обязательно, нужно проверить при сделке продажи ООО с СРО.
Немаловажным является проверка открытого расчетного счета. Убедитесь в отсутствии блокировок налоговыми инспекциями, судебными приставами и другими инстанциями. Если фирма чиста и по ней отсутствуют судебные разбирательства, то все должно быть в порядке.
Когда вы убедитесь в правильности и чистоте приобретаемой фирмы, вы смело можете подписывать договор купли-продажи и переходить к нотариальному оформлению. Поверьте, иметь строительную фирму с членством в СРО это не только престижно в современной рыночной экономике, но и нужно. А продажа ООО с СРО стала стандартной услогой юридических компаний Законодательная база настолько часто меняется и ужесточается, что в перспективе членство в СРО будет не добровольным, а обязательным.
Что касается финансовой части, то все зависит от ваших возможностей. Цены на готовые фирмы могут варьироваться от 150 тысяч рублей до нескольких миллионов рублей. Все зависит от престижа той группы соседей, которые входят в СРО. Заказчик всегда обратит внимание на перечень организаций в вашем СРО. Конечно, вы не должны не забывать о том, что многое зависит от коллективных правил, выдвигаемых к группе строительных организаций.
Цена продажи ООО с СРО складывается из: 1. Членского взноса (своего рода компенсационный фонд, целью которого является возмещение ущерба в случае недобросовестно проведенных работ в адрес заказчика); 2. Разового вступительного взноса; 3. Ежемесячного членского взноса; 4. Обязательного страхования ответственности. 5. Услуг фирмы, реализующей СРО. Оцените предложения, проанализируйте финансовые возможности, и вы поймете, что нужно именно вам.
Сроки регистраций различны. Кто-то предлагает переоформление за один день, кто-то за неделю, кто-то за более длительные сроки. Решать вам. Хватит ли вам времени для оценки продаваемого ООО с СРО, сможете ли вы оценить риски оформляемой сделки. Если же все-таки вы убеждены в порядочности фирмы-продавца, тогда нет смысла тянуть. Продажа ООО с СРО - услуга не дешевая, имеется некий риск, но проверить порядочность не составит труда. Ведь заказчик может появиться и завтра, а вы так и не приобрели ООО с СРО.