Не секрет, что тепловая модернизация (термореновация) зданий – весьма актуальная проблема для жилфонда, оставшегося в наследства от Советского Союза. И вопрос не только в износе обветшавших инженерных коммуникаций со стенами, но и в постоянном росте цен на энергоносители. Поэтому, чтобы экономить на эксплуатационных затратам в будущем, многим владельцам недвижимости приходится вкладывать в вышеназванный процесс деньги уже сейчас.
Что же такое по своей сути термореновация зданий и сооружений, и каковы основные предпосылки для ее проведения? Сразу скажем, что это мероприятие является целым комплексом работ, которые нацелены на повышение степени экономии энергоресурсов. Во-вторых, при грамотной реализации она дает возможность как сохранить, так и улучшить условия проживания людей в каждом конкретно здании. В-третьих, термическая реновация – это гарантированное обеспечение более рационального потребления энергоресурсов в совокупности с уменьшением выбросов, угрожающих экологии.
По статистике прошлых лет, чтобы сэкономить порядка 35% затрат на отопление в сфере ЖКХ, достаточно лишь повысить теплоизоляцию ограждающих конструкций, то есть стен. Причем наибольшие потери тепла наблюдаются в типовых панельных постройках, которых за последние 30-50 на пространстве стран СНГ лет понастроили немало. И все же данный негативный факт можно устранить за счет качественной внутренней и, конечно же, внешней теплоизоляции. Мероприятия, реализуемые в рамках современных технологий, также позволяют формировать и оптимальный влажностный режим в жилых помещениях. Таким образом, вредное воздействие перепадов температур вследствие сезонных и суточных колебаний практически ликвидируется, что, в свою очередь, снижает риск деформации конструкций. А следствием этого становится снижение риска раскрытия строительных швов и образования в стеновых панелях опасных трещин.
В действительно профессиональных системах наружной термореновации подбор компонентов выбирается тщательно, с учетом многих факторов. К ним относят:
Следует отметить, что теплоизоляция наружной поверхности стен решает вопрос появление грибковых отложений и надежно предотвращает образование льда в зимний период времени. Наконец, она не дает стенам охлаждаться до точки росы и образовываться конденсату, что также положительно влияет на эксплуатационные свойства зданий и сооружений.
Термореновация стеновых конструкций изнутри – не менее важный технологический аспект с высокой степенью эффективности. Теплопотери снижаются, а жилые помещения прогреваются быстро, что предопределяет экономный расход энергоресурсов в отопительных системах. Однако нельзя не отметить: без качественной наружной термоизоляции скорость остывания внутренних пространств в домах будет высокой. Поэтому только комплексные решения позволяют добиться по-настоящему хорошего и долговременного результата.
В современном строительстве преимущественно используются такие внутренние утеплители, как плиты из минерало- или каменной ваты. Благодаря своей особой структуре волокон на основе базальтовых пород они также способствуют улучшению звукоизоляции здания. Однако особое внимание во время монтажных работ нужно уделять термореновации тех частей строений, которые отапливаются плохо. Именно они зачастую и являются главными источниками теплопотерь.