Намерзший лед на кровле, гигантские сосульки, отваливающаяся штукатурка – такими иногда бывают последствия российской зимы с ее резкими колебаниями температуры. Ликвидировать возникшие дефекты конструкций приходится в том числе и промышленным альпинистам ввиду все растущей высотности зданий. И все же гораздо выгоднее ликвидировать не оперативные проблемы, возникшие явно не в одночасье, а проводить своевременные профилактические работы. Начинаются они сразу после того, как с кровель сошла талая вода. Впрочем, этот постулат относится к любым поверхностям строений различной этажности. Традиционная весенняя «реабилитация» включает в себя очистку фасадов и крыш, обработку их поверхностей специальными составами и при необходимости замену поврежденных элементов.
Моечный виды работ – это не только обновление внешнего вида постройки, но и стремление продлить срок его службы. Закономерно, что удаление пыли, ржавчины, копоти и грибка с фасадов у рачительных хозяев делается с помощью специфических агрегатов. Такие машины в качестве «сырья», подаваемого под давлением, используют кварцевый песок. Отсюда и название – пескоструйные аппараты, позволяющие восстановить первичную фактуру стен и их окраску. И все же такой метод годится не всем ввиду своей «жесткости», и тогда применяют мокрую мойку. От традиционной технологии она отличается тем, что вода через шланг подается не просто под напором, а еще и закручивается. Абразив в жидкости также имеется, но поскольку турбулентные струи бьют в фасад по касательной, режим очистки становится более щадящим. Третий современный вариант – использование бластера. Только не лучевого, как в фантастических романах и фильмах, а промышленного, из которого под высоким давлением подаются мягкие реагенты вместе с водой.
Обработку наружных поверхностей спецсоставами тоже рекомендуется проводить ранней весной. Так, у кирпичных построек за зиму образуются высолы – участки с выкристаллизовавшейся солью, которая постепенно разрушает стены. Решать проблему помогают гидрофобизирующие пропитки. И все же больше всего от особенностей климата страдают деревянные экстерьеры. Поэтому для их восстановления и защиты применяются более сложные составы, обеспечивающие многофакторный эффект. Такие лессирующие и грунтовочные реагенты с биоцидами предотвращают вредное воздействие не только влаги и соли, но плесени, грибка, насекомых и ультрафиолета.
Разумеется, в экстремальных случаях дело доходит до более масштабных работ, вплоть до ремонта внешних поверхностей. Если зимой влага попала в поры низкосортного кирпича, через несколько лет он однозначно высыпается и выветривается. Что поделаешь – приходится менять всю или хотя бы часть лицевой кладки.
Кроме того, следует не только «лечить» фасады, а и предотвращать их возможную порчу в ближайшем будущем. Для этой цели применяют спецсредства с масло- и водозащитными компонентами. Однако кардинальным решением проблемы представляется использование более современных фасадных материалов. В числе их потребительских характеристик – пониженная степень прилипания пыли с грязью. И даже если те каким-то образом все-таки зафиксируются на лицевой стороне здания, то первый же дождь или серьезный порыв ветра снесет или смоет их. Покупать такие «скользкие» стеновые покрытия или нет – сказать сложно. С одной стороны, стоят они дороже традиционных, а с другой – позволяют экономить трудозатраты на последующих мойках/чистках или не платить клининговым компаниям за аналогичные услуги.