Принятие нового Жилищного Кодекса РФ ознаменовало новый виток развития сферы жилищно-коммунального хозяйства и переход к полноценным рыночным трехсторонним отношениям с участием государства, предприятий, предоставляющих услуги в сфере ЖКХ и конечных потребителей. Реформирование ЖКХ направлено на повышение качества поставляемых услуг и обеспечения более эффективной систему управления жилищными фондами и их коммунальной составляющей. Основными направлениями деятельности при повышении эффективности и качества поставляемых услуг является снижение издержек за счет внедрения новых технологий и вовлечение собственников в управление недвижимостью, имеющее целью повысить ответственность собственников за состояние общедомового имущества.
Помимо совершенствования методов управления ЖКХ, серьезное внимание в настоящее время уделяется такой непростой задаче, как применение новых технологий и проведение инновационной политике, преследующей цели повышения качества предоставляемых услуг, стабилизации тарифов, снижение затрат на производство услуг и совершенствование структуры инновационной деятельности.
Новые технологии в ЖКХ предполагают совершенствование контрольно-измерительной аппаратуры систем водо-газоснабжения, отопления и электроснабжения. Внедрение новейшей контрольно-измерительной аппаратуры позволяет вести реальный учет расхода ресурсов конечным потребителем без обезличенного распределения услуг на всех жильцов многоквартирного дома. С учетом размещения подобной аппаратуры в пунктах производства услуг, таких как котельные, электростанции и т.д., становится намного легче выявлять фактические потери при доставке услуги от производства до потребителя. Учитывая наработанный опыт использования современной измерительной аппаратуры, можно с уверенностью говорить о том, что удалось достичь значительного снижения расхода воды и электроэнергии наряду с повышением эффективности работы предприятий – производителей услуг. В то же время, потребитель избавляется от необходимости оплачивать услуги, которые поставлены не были.
Также, применяемые новые технологии в ЖКХ направлены на повышение качества и развитие производства оборудования для производства теплоэнергии. Особенно востребованным данное оборудование является в небольших населенных пунктах и отдаленных городах, не имеющих возможности обустроить объекты центрального теплоснабжения. Наиболее важную роль в этом направлении инноваций играют эксплуатационные показатели и надежность. К сожалению, в настоящее время, отечественное оборудование не может составить конкуренцию импортным аналогам. Помимо существенно более низкого КПД, очень велик процент отказов и выхода из строя. Это может привести к катастрофическим последствиям в большинстве регионов России в зимнее время и потребовать дополнительных расходов на экстренный ремонт или замену оборудования.
Помимо перечисленных, новые технологии в ЖКХ подразумевают разработку и развитие производства оборудования для фильтрации воды, предназначенной для использования в сетях питьевого водоснабжения. Это связано с тем, что исследование существующих систем показало, что во многих населенных пунктах страны поступающая в квартиры граждан вода не соответствует санитарным требованиям по множеству показателей и для питья непригодна. Причиной тому является как изношенность инженерных коммуникаций, так и водозабор, осуществляемый в загрязненных промышленными и бытовыми отходами водоемах. И если в случае аварийного состояния водопроводных коммуникаций есть возможность произвести его капитальный ремонт с заменой аварийных участков, то в случае с водозабором без приборов очистки воды не обойтись. Разумеется, работы по реорганизации и повышению эффективности ведутся и в сфере вывоза и переработки бытовых отходов, но в ближайшее время резкого улучшения экологической ситуации ожидать не приходится.
| Популярные разделы сайта: | |||
| СРО в рассрочку | Купить допуск СРО | Статьи | ЗАКАЗАТЬ СРО |